ほむらが2021年のこのご時世に投資を始めるようです 第1話「不動産投資」

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2 : ◆9uvI2TTZpG84 : 2021/11/28(日) 21:36:29 ID:NSj1TzFu

1991年~1993年ごろ、日本でバブルが崩壊。

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                                .ノし~|
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株価と不動産価格が暴落。信用収縮が起こり、貸しはがし・貸し渋りも横行した。


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    / 代                                                 ,
   《ミ 、 ハ                                              /|
    ヽ:i; }                                            , ‐'゙ /
      ソ                                        _,.. ‐´fじ''´
                                                ノ_,. -''´
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3 : ◆9uvI2TTZpG84 : 2021/11/28(日) 21:44:17 ID:NSj1TzFu

それからおよそ20年後の2013年4月4日、「失われた10年」が「失われた20年」にアップグレードされた頃、

日本銀行が「量的・質的金融緩和」を開始。


                へ、、
               / {_ ク
            ,=- く__,,/
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          r'   く彡 \r'´{ ∧ rっ /  |ヽ-、
         \    ""''''`l /ヘ`,二´ミ、ノ丿丿)
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資金供給量の拡大によってインフレを起こそうとしたこの政策は、本来の意図とは若干異なって、

莫大なマネーの多くを株と不動産に流れ込ませた。

                                     |~l
                                      | .ヽ
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                                 √_  ._    . __.(
                                 ) (.ヽ' \  ./  . ̄
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                                .ノし~|
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                              _ノ   i `
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4◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 21:52:07 ID:NSj1TzFu


そして2021年11月現在、当時13000円弱だった日経平均は30000円弱の値をつけている……。


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          l:::::l::l--、!-\::l´':、 、::::、:::::、:::::::::\           ……ってな感じの今日この頃な
          |:::::l:/,.ィニォ、 \ ,ィニェ、\、:::',:::、\::\
          |:::::|{. 込リ  ,   込リ l,r':、:::、:::-=,ヽ、:.、        日本なわけだけど、
          |:::::ゞ!             ,_ン::∧::::、l∧'ノ!-,ヽ
          |:::::l 、:..、   ´ `   , イ:::::::::::/ヽ::\l '_ノ、::::\     いっちょ私もこのビッグウェーブに乗って
        ',::::l ヽ:::>, .._.. , イ:::::::::::::::::l///ー-ニ=-彡'、::::、
        ',:::!   l::::,∧Yl|///ヽ:::::::::,ィ ̄ ̄ l:::::::、    \:\   投資してみようと思うの。
         ',:::.,ィ- 、,////!////∧::::l    l:::::::::::.    ヽ:::.
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5◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:12:07 ID:NSj1TzFu
     ,..、
     l l`ヾ、 / ヽ,..- : : : : : ー―- 、  /l  /l }
     | !__l. :'  : : : : : : : : : : : : : :`ヽ_l//__!l
     ,ヾ: :/        : : : : : : : : : : : :.ヽ-,: /ヽ、
    /: :/. : :/: : : : : ,: : : : : : : : : : : :ヽ: : : :',/: : : :\
  ,イ: : :/:,: : :/: : : : : : : :l: : : : l: : : ,: : : : : :':,: : :l: : : : : 、:\
,/イ: : /,イ: : : : : : : :l: : :.ハ: : : |、: : :',: : : : :l: l: : :l: : : : : :ヽ`\
  /: : : : :.|: : : l: : : :/!-:/  、: : :! 、:-ト、: : : l: : : :,: : : : : : ::.      投資ね。
 ,: ,l: : : : :!:/: :l: : :./ |:/   ヽ:.!  \! \: :l: : l/: : :l: : :ト,: :l
 l:/|: : : : l/l: : l: :/  ! _   `  _  \!: l'、: :.:l: : :l 、:!     いいんじゃないかな。
 l' .|: :,: : :l: :、: l:/  ´ ̄ `    ´ ̄`ヽ  l: ,',ソ: : |、: :l  リ
.  |:/l: :ハ: : lレ,: ,  ' ' ' '   ,   ' ' ' '   ,: ,-':ハ: :l : |
  /' リ  ,: | リ,:、              /:/l:/ l:/ リ       危ないけど、ゼロ金利になったせいで
      ∨  ',:l`   _  `  ´   _,./:イ /  /
           リ   ,__}  ー ― < /                間接金融を通した分配が壊滅したから
          ___,.|  ̄} l ̄ ̄_|、__
        ,/ ̄ l::| , -///{/}////ヽ、/  ̄`ヽ           しょうがないよね(※)
         /    //////l||、///////>、    、
      /     ヽ////,イ,!! l-、//////  /  ,
     /   ∨    {//イ/l===!/ト、///   Y  ヽ、
    <    {    `´.|/l   l/| `´    |    /
     \   l.       l/j   l/!      l    /


┌─────────────────────────────────────────────┐
 (※)解説

 古き良き時代、日本でも預金に利息がちゃんとついていた。

 だから当時の日本国民はいちいち投資や投機なんぞ覚えなくてよかった。なにしろお金を銀行に預けるだけで

 それなりに悪くない運用をしてもらえるのだ。しかも元本保証された上で。




   1. 国民がお金を銀行に預ける    →  2.銀行が預かったお金を  →  3. 企業は利子と一緒に
                                企業に貸す               返済する

                              /\___/ヽ
       国民                   /''''''銀行'''''':::::::\                         / ̄ ̄ ヽ,
        ∧_∧                  |(●),   、(●)、.:| +                    /        ',
      ( ´・ω・)                  |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|                       {0}  /¨`ヽ  {0}',
      (っ=|||o)               |   `-=ニ=- ' .:::::::| +                  l   ヽ._.ノ    ',
    ̄ ̄ `――´ ̄ ̄ ̄\         \  `ニニ´  .:::::/     +                  リ   `ー'′   ヽ
                          ,,.....イ.ヽヽ、ニ__ ーーノ゙-、                    (            )
                          :   |  '; \_____ ノ.| ヽ i                    |           |
                              |  \/゙(__)\,|  i |                   |           |


     ↓

 4. 銀行が企業から得た利息の一部を
    預金者の国民に分配する


     /`ー──一'\
    ,r(●)(、_, )、(●)\              ♪  ∧_∧
 .   |  '"トニニニ┤'` .:::|              (´・ω・`) ))
   |.   |    .:::|   .::::|            (( ( つ ヽ、
 .   |   ヽ  .::::ノ .::::::::|                  〉 とノ )))
    \   `ニニ´ ..::::::/              (__ノ^(_)
 ,,.....イ.ヽヽ、ニ__ーーノ゙ -、
 :   |  '; \_____ ノ.| ヽ i
     |  \/゙(__)\,|  i |
     >   ヽ. ハ  |   ||
└─────────────────────────────────────────────┘


6◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:19:52 ID:NSj1TzFu

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:::::::::::::|:::::::::|:::ン   __ `ヽ:、    イヘ、_ハ }' l:ヽ::ト、::::::\::::::::\          利率が年0.002%だからね。
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:::::::::::::|:::,.-┴- 、  `ー ´    `       ノ:/´、 ー - 、_:::::ヽ:::::::::.  ̄      でも今から始めるなら何がいいのかしら。
::::::, - '´ヽ  ニ! .ト,         ,    ,イ::( -、ヽ/三三三`ヽ、:::.
 ̄三三三ヽ lノ, `! 、__        ,.,<:::::::_{ `ヽム三三三三三三ヽ       堅いものがいいのだけど、
三三三三ニ}ゝ' /イ-,ー '::≧ ー - ´ ┴---{ )二`_l三三三三三三三
三三三三三!` ̄ /::::::::ノ三三ニ|k三三三と,..---ヽ三三三三三三三      やっぱり今ならマンション投資?
三三三三ニ/ ̄ ´:- '"´三三三ニl 、三三三三三|:.:.:.:.:.:..:/ー、三三三三
 ̄ ̄ \:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:l }三三ニニ-,-、ニニ、ヽ三三!:.:.:.:.:./    ̄ ̄\三      不動産って堅いそうじゃない。
      \:.:.:.:.:.:.:.:/ /三/イ三/イ∨、三\三三|:.:.:.:./
       `ヽ、:.:.:l l三∨ー '三/三ヘ、/:.:.:.:\三!:./、
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           , 、_,..-‐::-::-.....、 ,ィj}
         /ヘ v.......................゛`"‐''...
.    _,.-‐ 、〃.......l }...../..........入....ハ........ミ=‐-
    jr ⌒>ヘへ....j }../.....-‐.ナ¨`.....ヘ´..v..\
    {{ / .............V/.....{....!.../,x-‐V....ト、.ヽ...ヘ         あー。不動産なら形も残るもんね。
   _,.ィ................:.....|`ー...Vレ'〃r'ハ`\l f{ヽ}\}
      |...l....::.....::l:j/::V........l ″ Vノ    、V           やってみたら?
      |./! :::.....:::|yへV......l            〉
      l' V:::::::::八ミ_r'V....|      、..ァ ∧
       VY:イへ`=ヽヘ::!::::::... __ /ヽj           ほむらちゃん、最悪時間を巻き戻して
.        }/ }/  ̄,_}_`    〈、
               }` ー=¬r'}、、_              この日時に戻れるんでしょ。
          _ ェ< ` ヽ_  |!'_,.==,ヽ
         /    \ 「   `j]、   {  `=¬         しくったら戻せばいいよ。
.        {     , '.〉  イ{ ||ヽ ノ、 /:::}
        /      v `´=!:|='=||  Y ::::::ノ\


7◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:23:06 ID:NSj1TzFu
               /::::::::::::::::::::::::::
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           /::::::::::∠三三三三
             /:::::::::::::::::::::::| ::::::::::::|
.            :::::::::::::::::::|::::::| ::::::::::::|
            i::::::::::::: |:::|::::∧ ::::::::::|     ……あれ、大変なのよ?
            |/::::::::::::}/}iイ  \::::::|
            |/:::::::::::i| Τ  ̄Τ\{     戻せるけどその間ひたすら苦労するんだし。
            |/:::::::::::l| 乂_ノ
            |/:::::::::::l| //////
            |/:::::::::::l|            まあやるけどさ。マンション投資。
            |/ ::::::::八 u
            ∨::::::::::/|>  、  _
            ∨::::::::/|:::::::::::}≧=ー
              /∨::::::/|:::::::::/::::::::「
          / :::∨::::/|:::/ ::::::::::|
            / ::::::_∨::/「::::::::[二ニ「_
.        .:'::::::::{: : :\i{\::::::: /  イ
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           ,, -、 .∥|レ1 ,....-‐‐-. . .、__
        ,.'´: : : : ∥、ル:':´: : : : : : : : : : : : : `:丶、/i|
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   ,!:/ ,!: : : :/: ,!: : :,!: ::|  ,'"´: / `` i,: : :|i: _,,_ |: : : ,!: :i: :i:、゙i,: : ゙i,.ヾ、      その意気その意気!
   |'  |: : :/: ::,!: : r|: : :|/ .|/     .゙i,: :,!´、 `ヽ、,!: :,|: ::i,: ヾ、: :゙i,  `
      i: :/: ::/i: : λi: : ::|  ,。===、   ゙i,/  ゙i, ,!゙i,: ,! : ;i\:i,: : ::|゙i,: i,       儲かるといいね!
      |/,!::/ |; :/ ゙i,: ::| , 、 ,       ゛ =ミx! i,,7、::i: : i、i,: : :}. ゙i,i
       i/  .i:/  .i,: |    ´` '   ,     ヾ, .!':,!〉,!: ::|,ハ : :,!  ゙i
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              ┌───────────────┐
              │                        │
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                    │  ┌─────┐  │
                    └─┼─────┼─┘      そして〇年後!
                  └─────┘
                   ┌───┐
                   └───┘
                     ┌─┐
                     └─┘
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  | | :|'"   | -ァ゚.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:`、.:.:.:/.:.:.:.:_,. -= ~.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:_⊥_.:.:.:.:.:..:|
  | |_」 ‐ ¨  ,:゙.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.Y-‐ '"~.:.:.:.軽食.:.:.:.:.:.:.:.:__   -=ニ二二ニ=- \.:.:.:|
  | |     _,,/.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.|喫茶.:.:.:.:..:.:_,.  -=ニ二ニ=- T ¨”: : : : : : : : : :|\|
  |-‐  "~.:.:′.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:._」  -==ニ二ニ=-  "~ : : : : : :.::|: : : : : : : : : : :.::|
 ノ_ ニ=-.:.:'"|.:.:.:.:.:.:.:.:._,,  -=ニ二二ニ=-幵”:.:|: : : : : : : : : : : : :∧ : : : : : : : : : :.:.:|
「.:.:.:.:.: .:.:_  -=ニ二二ニ=-' ¨ ||   | |  | |: : :∧: : : : : : : : : : : :/ ‘,  : : : : : : : |
L-=ニ二二l丁|丁 ̄   |_,、 -||   | |_|_l: :/ ‘, : : : : : : : : :`¨¨¨´ : : : : : : : : :.::|
| |─r… ニ||||| ̄ ゙̄|   __|| ̄_| l__ | : :`¨¨´: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :.:.:|
| |ニi|i 丁丁||||   :| | ̄.:.:||| | | | |: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :.:.:|
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| | |:| | ̄ ̄|||:/    /ミ彡~¨||| | |____|  |⊂⊃⊂⊃| |_  |⊂⊃|(⌒) (⌒|
|_|___,| |二二||/____/ ≦≧.__||| | |     ̄ ̄””¨¨    ─ ̄二⊥ ̄ ̄~~゙丁¨¨¨
ニ=- |_|    |┴| |¨了| ̄|  |  ||└Τ ''..┬ 弌v     v%%x       ̄ ̄””|
    斗f七Iて_~ └=ニ_`¨´ ̄-二_ニ=-⊥ _| ̄ ー┬丁 'ー┬ュ w※※v,  |
          ニ=-  _~^'' |     ~"'' ー-=二_ニ=-∟|___   | | | ̄  ¨゙丁:!  |
       <::::::::::::::::::::::_ - ⌒ニ=-  _      ~"' ┬-=ニ三ニ┴ ..,,_  |_,| |
         >-=ニ⌒        ⌒ニ=-  _    |     ~"'' ー-=ニ王,_  |
                             ̄二ニ=‐   __       ”^''|



::::::::::::::::::::/::::::::::::::/::::::://i:    |:i:::::::::::::::::::::::::|.ヘ::',::::::::::::',::',::::',::::::::::::::::i:::::::::::::::::::
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:::::::::/:::::::://|/ .|:::/   |     |  ヘ:::::::::::::::::|  .||  ヽ::|.|j  ヽ:',::::::|:::::',:::::::::::
:::::::/:::::::/:/.|/  |:/ _二二    ',  ヘ:::::::::::::::|   |二二.ヽj_i_  ヽi:::::|;;;;;;;',::::::::::
:::::/::::::/:/   ,ィフ";;;;;`ヽ ヽ    .',  ヽ::::::::::|  r"フ"´;;;;`ヽ.`ヽ .|:::|ハ;;;;',::::::::
:::/::::/|.|:i  //;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;V     ヽ  ヽ::::::|   /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;V ', .|:| };;;;;;',:::::::    マンション投資なんてやるんじゃなかった。
:/::::/、|.ij   .i;;;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;;i         ヽ::j   .i;;;;;;::::;;:::::::;;:::::i  .リ  V´ヘ:::::
/::ハ:.:.|    .ヘ:::;;;;;:::::::::::::::/             ヘ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/     ム"ヘ:::::
:::/:.:.:ヘ|     ゙ヽ、____/               ヽ、___/     /_:.:.:.:',:::
/:.:.:r‐゙ |     / .7 !        i         | .|__ヽヘ     ./ `):.:',::
iヽ:.:{:.:.:r|    / /`゙‐ |                  | ノ|  ヽi    ./} ./:.:.ハ:
ヽヽ、:.r‐゙i   .ハ/   i|                 .|" |   |   ./_)ム‐"/
;;;;\ `‐-ヘ  / /-‐・‐‐|.|                .|  |  ,.-|   /  /;;;;;;;
;;;;;;;;;;;`ー‐ヘ./ /     | j       __      .i   |/  | ./`~´;;;;;;;;;;;;;
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ/ヽ、   i" ',      ー‐‐‐      /__  |   ./;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
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9◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:28:19 ID:NSj1TzFu
           _∧ ,  -‐……‐r…‐- 、  ∧/\/\
       _/. . |/. . . . . . . . . . . . . . . . . \/ }!/ . . . . \
     \. . . ./. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ヽ./. . . . . . . . . \
.        | /. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..',. . . . . . . . .|⌒ヽ
       /. : . . : . . : . . : . . : . . : . . : .,. : . . : . ..|. : . . : . . : |    うわあ、今にも闇落ちしそう。
.  、 / . : . : . : . : . : . : . : . : . ∧. : ..ハ;. : . : . |. : . : . : . : |
    ̄ ̄!'^}: : : :|!: :∧: : i.: : : : / \/  l : : : : :|: : : : : : : : :ヽ   そんなに儲からなかったの?
        |: :|: : : :}∨_ノ\{\/ \_  |.: : : :.| : : : : : : : : : |
        |: :| : : イ ⊂⊃      ⊂⊃  |.: : : :.∧: : : : : : : : : !  
        |: :| ,: : }    ____ u   |: : :./ )i: : : : : :|: :/
        \!∧人     ゝ/  ノ    _ ィ{∧ /    \: : :.|:/
        ) \ }≧=‐------‐=≦_彳′i(\     \ノ(
            )}    { {: : {: :}、 : : } 〉     }h、
                  / \/TT\__}/       〉ム
                  \  ├| |‐┘ \   /  ´,
                   | || |      |  |   ′
                   | |     |  |   |



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              〃::::{ |:::::::::|::: /  V从:::/ノ│/  ::∧:::::::ハ:::::|   むしろ大損したわ。
              __/ --ヘ|:::::::::|V──一 ~´   l` ー──ミV:::::刈
          /::/ : : : : : |:::::::::|  ¨芸云示      云芸¨ |::::::::|    苦労して苦労して
            |::::::|: : : : : : :|::::::::::. /i/i/i/    、   /i/i/ ∧::::::|
            |::::::|: : : : : : :V:::::::∧;}            :} イ:::::::::∧    大赤字よ。
          /`:::::| : : : : : :│:::::::::::しト  ^   ⌒^   イ_):|:::::::/__》
       ./:::::::::::::::7¨¨¨\: \::::::::|:.:.:.:.:.:.:≧=≦:.:/: : : : : :|::::, /
       |:::::::::::::::::::ハ     \: \::|:.:.:.: /∧:.:.:.:.:./: : : : :/:::/ |
       |::::::::::::::::::|  ∨    \ : }:.:. ///∧:.: /: : : :ィ ::::::∧ |
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10◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:30:01 ID:NSj1TzFu
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          /.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:i_/  .l.:.:/ `V i.:.:.:.l    なんでまた。
       /.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.|. ○ |/  ○ Vl.:.:!:!
        //|.:.:.:.:.:.:.:.:.:.|.:..:.|           l\i.:|   不動産って一番堅い投資なんでしょ。
        i.:.:.:.:.:.:.:.:.:A:.:.:l        u !.:/.:リ
        .l.:.:.:.:∧:/ l:.:l    _     ノ/::/
         Vl::/ `  .l:/ _`iーt  ' V/ヽ '
          `      _l  __|| ==、、
              /   `,:::::::ハ::::::l \
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   l::::::::::::::::::|:::::::::|::::::::,::::::::l,:::::::::::}::::::!::::::::::,
   |::::::::::::::::::|:::::::::|::::-ハ―ハ:::::::::l:,-、::::::l::::l     ところがどっこい。
   |::::::::::::::::::|:::::::::|::::/ l::/リ  ,:::::,イ::::l:::::ハ:::l
   |:::::::::::::::::ハ:::::::::V:{ ,ィニ=-ァl:::/:イァl:::/l リ      聞いてくれる?
   |:::::::::::::::{r,ハ:::::::::V 弋)リ  l/イ fjl:l/:::l
   |::::::::::::::::ヽ,ハ::::::::::,         `ヽ::::::,
   |::::::::::::::::::::`´',::::::::::,u      _ ,イ::::::::,
   |::::::::::::::::::::::::::l',::::::::::,  __ ´,イ:::l::::::::::,
   |:::::::::::::::::::::r-'-、:::::::::V:::::l::::::::::::::ハ::::::::,
  ,:::::::::::::::::::::/三三',:::::::::V 、:::::::::::/  }::::::l
  ,:::::::::::::::::::::::{三/ ̄`ヽ:::::::,∧ ̄`ヽ、 |::::::|
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11◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:36:32 ID:NSj1TzFu


                -‐…‐-
             /.:‐====‐.. .  ..\
           /:./:/.:/.:.:i|:.:.:.:`:.:... . .′
            i:.:.:i:.:|:.:|:.:.:{ \i.: |:.:.:.i:. . i   私が投資用マンションを買ったのは
            |:.:.:ト,ハ|\トー匕|:.:.:.|:.:.:i|
            |:.: }^●  ′● |:.:.:.|,).:リ   2021年11月だったわ。
            | : l⊃ 、_,、_, ⊂|:.:.:.|:V
        /⌒. | :人   ゝ._)   |:.:.:.|⌒i
      \ /|i:.:.:}:.>,、 __,....イ.|:.:.:.|.../
.        /::八:.:|. ..イ「i}{i「 ̄l|.:.:..|∧
       `ヽ.. 〉:| i===光===リ/ ..ヽ\




でもそのころの不動産価格って、日銀の大量に刷ったお金が

不動産投資に流れ込んだせいで本来の価値よりずっと値が上がっちゃってたわけ(※)。


                へ、、
               / {_ ク
            ,=- く__,,/
              /   /     _
          /  /     _〃― ヽ
         /   /ヘ     _/ | | =!|= }lヽ
          r'   く彡 \r'´{ ∧ rっ /  |ヽ-、
         \    ""''''`l /ヘ`,二´ミ、ノ丿丿)
          /\    | ´   | |  | |\_ノF== 、__
         /;:;:;:;:ヽ  /   l   | |  | |  \|| | | | | ||
         /;:;:;:;:;:;:|     r―''\ ,'⌒i|       || ||  |
         /;:;:;:;:;:;:;:;:|     ||    ヽ__ノ       || ||   ヘ
          /;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|    q====||ヽ==o || ||   ヽ
       /;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|      ||       || ヽ   || ||     \
   /| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|\
  /  |                                    |  \
/    |                                    |   \

ttps://corporate.tas-japan.com/community/column/testcate_a/2021/08/23

不動産価格指数の変化量が異次元緩和をはじめた2013年から顕著に上がっている。
おそらく無関係ではないだろう。

12◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:40:12 ID:NSj1TzFu

               -‐――‐-
            /::::::::::::::::::::::::::::::::::::`ヽ
           /::::::::,. -‐====ミ:::::::::::::‘,
             /:{   -‐…・・・…‐-ミ}:::::::::∧
.           /::::{::::::l:::l::::::::l::::::l:::l::::::l:::}::::|::::::::}
.          {:::::i!:::∧ノヽ ::|ヘ:::Nヽ:::|:::}::::!::::::::!
           {::::: {/ ̄ ̄ ヽ! ヾ  ̄ ̄}:::|::::::::}       で、そのあとバブルがはじけて
            {:::: ハ ┬;┬    ┬;┬}::: |r 、ノ
.           {::::::∧ ヒリ     ヒリ }:::::| ノ、        1990年代もかくやってレベルで
.          ',::::::::ヘ ''        '' }::::〃:::::.
.            マ::::::::ト    ―   イ::::::/:::::::::.       信用収縮が起きたでしょ。
            ヤ :::::|:::::::::≧= r‐=、|:::::/::::::::::::.
.            ‘,:::|::::/::〃: ||:::::::〆:::/\:::::::::::.
           ∧:::!: : {{ ≧{}≦ 〃/::/ : : :\::::::::.     
.            //ヽ!.: :.V〃||{/ /イ: : : / 入::::::\
           // \、: : : :〃 ||: : : : :: :: :/ /  ヽ::::::::\  
.         //.   \孑{゙^ ||: : : :rf千   -‐==  \:::: ヽ




日銀マネーでお化粧されていた分がなくなったわけよ。

不動産価格も大暴落よ。

|| |    |  |
|| |    |  |
|| | ( ̄) ( ̄)  |
|| | ( (/ /   ||   |
|| |/    ヽ ̄( ̄)  ||  【暴落中】
|| Σ( 、∀,)| 〈 〈  |
|| Uミ_彡U    ヽ||
|| | |  | /(・∀・, l|
|| | |  | Uミ_彡U


13◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:41:50 ID:NSj1TzFu
                    /二 }          /\   //| |
            __ | ̄\‐/ / レ'- ―― ――- /  /\/. /_.|_|___
            >   | | \ > ´     ミ       |  | ヽ|/       <
           /    | | /     /          |  |  /          ヽ
          /     .!〆      /   |         |  | /     ヽ      \
         / 〃   /       l!   :|      .L二/       }        ゝ
         レ/  / /      /|     :|     ヽ  /       |      く
          / ∠〃 /    / / :|     :|ヽ     ', /        |       |   あっちゃー。
         /   / /    / /  l     :| \    V  /      :|       |
         /    レイ    j! /   N    |   \  . レイ      N         :|
        /イ    |    |ヲ ― - ヽ  ゝ!- ― 弋  !  |      /      lヽ |
 _ __ r 、  レ!    |    |弌=.ァ  \ j =ャ=弌ァヽ!  |     /      | ヽl
/ /  / {  \ |    !   N 弋l!ソ         弋li!ソ  /  :!    /    , ―ァ'‐ァ―( ヽ
/  /  ハ  .V|    N   |              し/ l  |    ∧   /  / /   ヽ \
ー ゝ‐ ´ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ- /_ /__ ノ ー‐




             ,.......-――..-
           ,‘=ニ三三三≧= 、::::::::`ヽ
         /'´:::::::::::::::::::::::::::::::::::`ヾ|::::::::::::::`
       ,.'::::::::::::/::::::::i|::::::::ト: : : :ヽ:::|::::::::::::::::::::ヽ
      /: : : | : /!: : : | | : !:| |:::::::::::!::|::::::|:::::::::::::::::ヽ
      /: : : :,'::::! .i:::::::!__i:::|::!-ヽ ̄:|:::!::::::!:::::::::.:::::::::::,    おまけに、迂闊にも変動金利で
       ,:::::_/|:_:|_ !:::::| ‘,:|__ヽ::i!::!::::::,:::::|:::|:::::::::::::!
      i:::::::::{ .!::|! ヽ:|   ''¨万恣拆:':::::/:::::!:::|:::::::::::::|     借入金を起こしちゃっててねえ……。
      |:::!:::,|,ィ恣ヽ `    ` ¨¨´/:::::/:::::::, -!:::::::::::::!
      ヽ:!::!、 ‘¨´ ノ       /:::::/:::::::::!` |::::|::::::::|
      /::::`::{            u ,'::::::,:::::::::::,'-'/:::::!::::::::i
      ,::::/:::∧      _     !::::::::/::::-/¨´:::::::!::::::::!
      /:::,::::::{ !ヽ    'ー`   //::::/:::::::/::::::::::::::|:i::::::::,
    ,:::::i!::::::!i::::::,\        /,':::,/,':::::/:::/:::::::::,':::!:::::::::,
    !::::|!:::::::i!::::::::/|`.. 、 __ oO:´:/:::::::,イ_/:::::::::/:::::|:::::::::‘,
    |:::::!::::::::|::::::::!/:::::::!::::::| ,:::::://:::::/ニ{:::::::/:,'::::::::|!:::::::::‘
    |::::|!::::::::,::::::/::::::::/:::::r'/::::/´:::::/三:|::::/::::::::::::::!|::::::::::::::,
    |:::::!::::::::i!::::'::::::::,、 -‐!,':::::,::::::::/三ニヽ,:::::::::|!::::::|.i::::::::::::::::,
    |::::i!::::::, -―‐ '{  `r.!::::/:::´!,'三三三\::_||::::::| i:::::::::::::::‘
    |:::::!/. . . . . ,'/三フ¨|::::!::::::/三/' 三≧ 、ヽ::::! !::::::::::::::::‘,

14◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:53:30 ID:NSj1TzFu

バブル崩壊後に来たインフレのおかげで短期プライムレートが上がって、借入金の利率も上がって(※)

月々の返済金もドン! よ。「賃料を値上げすればいい」と簡単に言うけど、

値上げなんてそうそう簡単にできるもんじゃないんだし、かなりの額が持ち出しになったわ。
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                             /〃:.:.:.:.:.:.:,4㌢´:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:㍉、:.:.:.:.ヽ
                        / .〃:.:.:.:.:.:.:.:´:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.:ヾ:.:.:.:.:.:.:',
             -‐   ̄      { ./:.:.:.: /:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.
             ´                メ:.:. /:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
           /              /:./:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:. /:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::;'\:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.}
        /                  /:/:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:./:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:. /_ ',:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:|
.       {               . . .´:. /:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:. :.:.:´:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:./-‐ ≦:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.: |
.          \    _ .........:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:/:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.´:.:.:.:.:.:.:.:.;彡/}:.:./ イ込}:.リ:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:',    なにこの額。死ねる。
.         >:. ̄:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:./:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.´:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:〃 ´ ,':./   `~o}〃:.ハ:.:.:.:.:.:.:.:.:.:\
       ...... ´:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.′:.:.:.:.:.:.:.:.:.:. ハ:.:.:.:.:.:.:.{/   / '       / 从ノ:.:.:.:.o:.:.:.:.:.:.
     /:.:.:.:_ -―≠:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:乂}:.:.、:.:.:.l   ′     /。刈:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.
    /:.:.:.:/ ....:.:.゚:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.。ヾ\{     ` ´       ,′:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.
.   /:.:./ ..:´:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.o:.:.:.:.:.:.:.:.'., o  -=-   ,..o:.:.:.:.:.:.:.ヽ:.:.:.o:.:.:.
ミ≧′: ̄:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:0:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.oヽ          /:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.
 `{:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.  ´/:.:.:.:.:.:.:O _」`. . _ . . .´|_` ミ :.o。:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.
  j:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:,o ´ /:.:.:.:.:.:.:  ´ jニ|、 . . . . . . .}ニヽ \:.:.:.:.、:.:.:.:.:.:.:.:.
. /:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.; -‐≠:.:.:.:.:.:.:.:.:.    ´  ./:.:.:.:.:.::/   ムニニ\_  _ <ニニハ ノ ヘ:.:.} ',:.:.:.:.:.
,:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:/  ´ /:.:.:.::.  ´     ,..':.:.:, ´7´    /ニニニ/ /.∨ヽ ',ニニ ',  }:.j  ,:.:{ヽ
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:,-― ´  ./:.:./´        /:.:/ー-、 _ x≦ヘニニ / /ニ | ニ.', }ニニ/ニヽ .ノ ′ .ヾ:.:',
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:;′     ′;′        {:./ ´   ヾニニニニニヘニ/ /ニニ.|ニニ| }ニ./ニニニ>、  ≠、
:.:.:.:.:.:.:.:.:.{       {:.:.{           ´        ヾニニニニニx≦三ミ回㍉.ム 'ニニニニニ/ニ> '   \
:.:.:.:.:.:.:.:ハ       ',l      x< 、          \ニニ{三彡ィ7 }} 刈ハニニニニニニ/ ´
:.:.:.:.:.:.;′       ヾ _ -‐ マ`  ミ 、          ∨ニイ㌢ニ .//ム三}ニニニニニ/
',:.:.:.:{   ',       __i!   `  ミ 、  _ x≦ ㌢´ニニ//ニ ー‐'',ニニニ./         ,,
 ',:. ;   }      x≦三ニ= ミ .、 -‐==ニ==-‐ ヘニニニニ//ニニニニニ Ⅵ.ニ /      〃
.  ヾ:.:',          `ヾ ´   l   `ヽ=-‐ ´\ ヽ     Ⅷニ.//ニニニニ> ´Ⅵ〃      〃





┌────────────────────────────────────────────────┐
 (※)解説

 基本、利子率はインフレ率よりも高く設定される。でないと貸さないほうがマシになっちゃうから。

 ということはつまり、インフレになると金利が上がるのだ。

  ┌――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――┐
  | r ァ‐ r‐.r‐ rミ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒V ―――――――――――――――――――========――r ァ‐r‐r‐r‐rミ  |
  |  ||{ | | | | | | | |  |  |  |   弋Y { 心寸 丈彡イ⌒ヽ 〈H〉ノ⌒Y⌒フ彡イノ( ノ /::::r―― ミ:::\  | | | | | | | | | |   |
  |  || 、人,人,人,ノ _人 _人 _人 人 八辷:リ人 乂_彡へ彡 非 人厄し彡㌻ 人彡イ/::/¨´      Y::::::. | |、人,人,人,ノ   |
  | (三三三三フ             ==================================== {:::{x=ミ , ィ==ミ {:::::::| \ 三三三.)    |
  | 乂厄人 /                         -=====-   /(/⌒ノ   V tテY  tテメ  Y:::::|    〉☆厄7     |
  | 〔|人ノハ 日   本  銀  行  券    /              \       {   j  ,   {へ{  人 しOノ | 〕  |
  | 〔|::::::::=ノ  (⌒><     >⌒ヽ人   ,               ヽ     、  ゝ ^ \   _,ノ    ∨):::::::| 〕  |
  | 〔|::::::::|(    =圭=  ━┳━ ┌┬┐ ノ  /                :.     {  ,-=- _   /        〉 ::::: | 〕  |
  | 〔|::::::::| \ | ヒ l    ノ勹   | ̄ ~|( ) ,                           人  ---   ノ{     ⌒i:::::::::| 〕  |
  | 〔|::::::::|   (  人_人; ; ; ; ; ; ;人_人  )  i                  i      ト _   イ / \      |:::::::::| 〕  |
  | 〔|::::::::| / ⌒(_人  >⌒<    人.ノ   |                  | __/::∧: : : :  ./:::::::::}\__ |:::::::::| 〕  |
  | 〔|::::::/      `¨ \__/ ¨¨´>‐<.八                 /  / //:∧:   /::::::::::/  ∨  \ ::::| 〕  |
  | 〔|/( ノ)  日  本  銀  行Y 卩iE|叩 Y 、              /   /  {::::::/∧ /:::::::::::/    |\  i ̄(    |
  | 〔 )ノ (             { 土圭圭: }  \           /    ,  /|:::::::::::::∨::::::::::::     |  |  (== 〕   |
  | 〔ノ⌒Y⌒⌒⌒⌒ヽ         人 巳凹市人  个  ___  イ {    ,'   .:::::::::::/::::::::::::: i     |  |  人ミ{i   |
  | 〔  ノ (⌒ ⌒ ⌒人  ⌒   ⌒≧==≦⌒  ⌒ 人Y⌒⌒Y人   \  /  | |:::::/::::::::::::::::::: l     |  x=ミ へ 〕   |
  |  〕 ( ( 〈 + 〉 ) )========================ノ⌒V⌒ヽ=================================乂彡へノ^  |
  | ( O )乂 人   人 ノ――――――――――――‐竺竺竺竺―――――――――――――――――‐( O )   |
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15◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:55:16 ID:NSj1TzFu
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16◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 22:59:02 ID:NSj1TzFu
                     --――--
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          / :::/:::::::::i:::::::::/{::://  V:::}:::::|ヾ::::::}::',⌒)_
          ,' ::::;::::::::::::l:::/:/__{:{/_  ∨}ⅥL_';:::::}::::/ ̄}}   不動産投資って、
.         { :::::i::::::::::::|/j/´ Ⅶ   }/ Ⅳ  Ⅵ}:::::ト、__∥
.        l :::::|::::::::::::| 乍圷、       zi=ォx}/|:::::lヾ ̄    家賃を払ってもらってなんぼじゃない。
         Ⅵ_|::::::::::::|  Lz」       |z:|  ,:::::::| }}
         ヾ:|::::::::::::|        ,     ̄  {:::::::| ||
.          }:|::::::::::::|              j}::::::|      バブル崩壊後のド不景気とインフレで
.           l::|::::::::::::!      ー ‐    /::::::: !
          l:::|::::::::::::l> .._           ィ::::| |:::::::|      貧しくなった賃借人が家賃も払えなくなる
.         l::::|::::::::::::l:::::::| ≧ー--‐≦::::::l:::::l |:::::::|
.        ,':::::|::::::::::::|:「 ̄ ̄ ̄「「 ̄¨Y::::l:::::l !:::::::!      ケースが続発して、もうね(遠い目)
.         /:::::::|::::::::::::l:|_.    |:|   :{:::::l:::::l:|:::::::|
.        -― |::::::::::::|_____   }:} __`¨|:::::!|:::::::|
.       /  ヽ |::::::::::::|:::::::::::::::`冂´::::::::::: l:::::!|:::::::|




           _∧ ,  -‐……‐r…‐- 、  ∧/\/\
       _/. . |/. . . . . . . . . . . . . . . . . \/ }!/ . . . . \
     \. . . ./. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ヽ./. . . . . . . . . \
.        | /. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..',. . . . . . . . .|⌒ヽ
       /. : . . : . . : . . : . . : . . : . . : .,. : . . : . ..|. : . . : . . : |
.  、 / . : . : . : . : . : . : . : . : . ∧. : ..ハ;. : . : . |. : . : . : . : |
    ̄ ̄!'^}: : : :|!: :∧: : i.: : : : / \/  l : : : : :|: : : : : : : : :ヽ
        |: :|: : : :}∨\\{\/  /  |.: : : :.| : : : : : : : : : |   うわーお。
        |: :| : : イ 三三      三三  |.: : : :.∧: : : : : : : : : !
        |: :| ,: : }           i l |||: : :./ )i: : : : : :|: :/
        \!∧人     ┌─┐   u ,ィ{∧ /    \: : :.|:/
        ) \ }≧=‐------‐=≦_彳′i(\     \ノ(
            )}    { {: : {: :}、 : : } 〉     }h、
                  / \/TT\__}/       〉ム
                  \  ├| |‐┘ \   /  ´,
                   | || |      |  |   ′
                   | |     |  |   |

17◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 23:07:10 ID:NSj1TzFu

                        rr 、 ∧,  "´ ̄ ̄ ̄`゙ ∧r=┐
                        | !ヽУ´ U          ヽ!j
                       /y'´             U V⌒ヽ
                     ////   l   ∧  ト、 | |  !   ゙,   |
                      〃 /  / ├-≠ ', |厶斗匕 |    l   ヘ    ・不動産を高値掴みしちゃった。
                      | 厶イ|  ト. __ ∨.__| |  } l   |\
                      | / 从\{ ・  .   ・   Y  λ/   |      ・借入金の利率が上がっちゃった。
                      ∨  j  !  ̄ ̄ ,  ̄ ̄/   }ノ   /
                       ヘ   ∧ 八 ゙゙゙゙゙  r‐┐゙゙゙゙厶イ / l  |〃      ・不景気で借り手が飛んじゃった。
                        ', ′∨ヽ>  . `_´. rくイ/}人 |/
                        }/      ΓT´ ̄]_ ′ '  ヽ|
                             r‐=7 ソ -‐'_..ノヽ           それじゃ大赤字にもなるか。
                            / f⌒/7⌒ヽ〃   ヘ
                          〈  し介'、  }      〉
                           / `〈 // | |` ┘/   /


              /:::::::/::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ:::::::::ヽ:::丶
                /::::::::://  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄`\:::::::::ヘ::::::..
.                ′::::://:: ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:::\.}!:::::::::::i:::::::.
                ,::::::::::/´::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::‘,::::::::|:::::::|
              ,::::/::::{:::::::::::::/::i::::::::::::::::::::::::::::::::::::::}:::::::::|:::::::|
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                |::::|::::::|:::i:::/ }八 :::::::::i::| \{\:::::::|::::::|::|:::::::|
                |::::|::::::|:::|/ -─'´\:::::|/ `ー‐-\:|:::::.|::ト、 ::|
                |::::|::::::|:::|,ィf巧気.  ヽ{   fテ丐苳!:::::j:::!)} ::|.   散々だったわ。
               :::::|::::::Ⅳ とV::ソ,        V::ソっ|:::/::::|ノ::::{
            ヽ|:i::::::::ハ ゚。  ´    :    `   ゚ノイ::i ::|::::::::、
           , ‐≦八::::::::::ヘ ゚。      ′     。゚,./::::j::::!‐-x:ヘ
            /     |:ヽ::::::|::\    =っ    .イ/::::/:::::|   `ヽ
         ′    |::::::\{:.:.:.:.> . ____ . <:.::/::::/::::::::!    ‘
          /       |:::::::| ヽ:.:.:.:.:.//`_´ヘ∨:.:.:ムィ:::i:::::::|      ‘.
.        /      |:::::::|  ,/´ ̄`〔___〕´ ̄`\. ! :l:::::::|        .
.       {二二 ヽ    |:::::::|. 〈   '´/:.:\^ .   〉| ::!:::::::!       ヘ
      ,./   \\. |:::::::|  ヽ___// ∨ { \__/ .| ::|:::::::|  ,. ' 二二二〉
     //     \\!:::::/    / /. ∧ ∨∧   | ::|:::::::|//     ∨




18本棚のやる夫さん2021/11/28(日) 23:11:50 ID:0V8RngHI
キュゥべえと契約して時間を巻き戻したくなる惨状

19◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 23:12:55 ID:NSj1TzFu

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::::::|;;;;::::::::::;|: |;::::{ |;;;::::::::/  |;l ,./   |;:/   |      /′    ,,. |:/|!;;;;;;;;:
;::::::|;;;;;:::::::;|: |;:::|' |;;;;::::/ _,,..|!‐'′  |/   !            ,.イ!'/' ||;;;;;;;:    不動産なら堅いと思って
;;::::::|;;;;;;::::;|:  |;:;|_,.」-‐i'"´ /     /′       ‐;ニ,,:ィ彡'"、.;‐- ||;;;;;;::
;;;::::::l、;;;;:_|_,.-‐i''|  |;;/         ′       `ソ"´,、ヽミ;ヾ'  }l;;;;;::    マンション投資を気楽に始めたのは
;;;::::::_;l-‐'|:   l、!  |′    ,、              ′:、` \     |};;;;::
;;;;:;:::::::ヾ;|:   |′    -‐彡'                ヽ      ,ノ';;;;:::    大失敗だった。
;;;;;;::;;:::::ヾ;      _,,.:ィ彡'′            、,           ,イ';;;;;;;:::
;;;;;;;;;;;;;;;;:::ヽ;≠三テ''彡'"´   、 、,_           `          ,/;:|;;;;;;;;::::
;;;;;;;;;;;;;;;;;:;::::\ 、`il′\, ヾ、ヽ、\`                 /;;;;;;::|;;;;;;::::::    やってらんないから2021年のあのときに
;;;;;;;;;;;;;;;;;;::;;:::::ヽ, ヾ{ト、\,_`ヽミ ``          ,.-     ,.イ;;;;;;;;;;:::|;;;;;;:::::::
、;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::::\ lト ``            ,.-‐'´     ,/:,/;;;;;;;;;;;::::|;;;;;;::::::::    時間を巻き戻すわ。
`ヽ、;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::ヾi、    __,.-─‐- 、..,_     /:.:./;;;;;;;;;;:::::/|;;;;;::::::::
:.:_;.>、;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::`ミ;´ ̄: : : : : : : : : : : : ``'ー<;.:.:/;;;;;;;;;;;;:::::://;;;;;:::::::::    もっとマシな投資を探すつもり。




                _                __
           _ ......//\ -: : : : ̄: ` : : -.- . ,  //ii
          ,//:`\://':' : : : : : : : : : : : : : : : : : : : `f、||, . : .-- ,
         /: :|.|: : : : /: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : ::.ii---t: ::l
        //:.|.|: : : /::/: ;/; : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :. ̄//: : i
       //: : |.|: : ://: : : : : : : : : ,: : : : : : : : : : : ::i: : : : ::i: : //: : : :|
          / : : |.|_/!: : :i: :l: : :::i: : i: : : : : : :i: : : : :: l: : : : ::l: :|/: : : : :|
       i: :/: : : : ::|: : ::|: ::i: :::/l::::|,::: : : : : :|;: : : : :;|:i: : : : : ::!: : : : : :l
        l/: : : : : : ::!: : :i: ::|-‐i―'|::::::: : : ::: !::`'ー:::|: ! i: : /ノ: : : : : ::!
       i::::: : : : : :/i: : ::l: :|:::|f‐--!::::: : :::/ |:-‐-:::i/.|:|: ::/ i::: : ::::: /    りょーかい。
       |::::: : : /:/ |i: :/i::{イ乍気メ ::::::/ イ乍気ミ:|:!:|: / |::: :::::: /
       |::::: : /:/  |l: :|:::| 乂;;り   V   乂;;り .i:::::|:/  l::::::/i/      次はいい投資先が見つかるといいね。
       |:::::://   i/|:::l. ` ー        ー ' i:::/|;!   l::::/
       l::::/'      |/::..```   `      ```ノ:/    |:/
       `'        ー: /. >.、  t‐ 、  .. '|:/     '
             /   {`'  ::;`::...-... ::::':  ;;;;ー'  ̄` 、\
             {   ` ,l ‐- 、 i ,/.:.:.:././     `, .\ ⌒ヽ
                i/    }:.:.:.:.:.-:{:.:}_:.:.:.:.:./ /     / ゝ    )
             l    .Vl:.:.:.:.:..,/∧V.:.:.:{ /-  ____,/   、_ '
               {' /    `|;;;/// l:l\;;il_      }
             V   _,,} .`</ ̄|;i ,/- 、   i,/
              i /  `\   ` i',    `   l
                |'   , -  ̄` 、  / `  、 `i/

20◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 23:35:31 ID:NSj1TzFu


【ほむほむの反省メモ】


      ,...:::::::::::::::::::::::::.....
     /:::::::,////////ヽ:::.
     /:::::::::/:::イ:::/,::::l,::::l:::l::::l:::.    ・2021年時点の不動産相場は日銀の撒いたマネーの影響大。
     !:::::::::l:::/ l::/ l:::リl:/,:::!::::l:::l     だもんで信用収縮が起これば値がすごく下がると覚悟を。
     !:::l:::::l:/_,ノ  l/ /ヽ、リ:::|:::l
     l:::|:::::|。[●]-‐-[●]。l:リ::,     ・いずれ必ずインフレが来る。今からお金を長期で借りるなら
     ,:、l:::::|  _       }::/     固定金利MUST。あとインフレ時の家賃の値上げ、本当にできる?
   /::::::',:::ト、(  `ー ュ_,. イ:/l
   /::::::, 、:! `l77二7´:.:.:l l/:::|    ・インフレと不景気で起こる賃借人の貧困、というファクターも
 /::::::/  'l:.:.:l//Yl /:.:.:./ l::::::ヽ     考慮したほうがいい。家賃もらえないかも。
´::::::::::/   ヽ//:.ハl l:.:.:/l l:::::::::::\


21◆9uvI2TTZpG842021/11/28(日) 23:39:00 ID:NSj1TzFu
          ___
       ,..:::::´::::::::::::::::::::`:::::::.....、
     /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ、
     '::>''x=ニニニニ=,xミ::、:::::::::::::::ヘ
   ,'::f,,イ´:,{:::::::::fヽ::::::,ヘヘ}:::::ヘ:::::::::::',       第1話 「不動産投資」 おわり
   i:::i::::ハ__}ヘ:::::::i  ヽメ ヘ:::}:::::::i::::::::::::i
    {::ヘ::! ∨ ヽ:::{  ′ ヘ!::::::::!:::::::::::}
   !:::::{  ● .l=l   ●  }:::::::i勹:::::::!
   ',:::,'ヽ=== ´ .ヽ====ヾ.!::::::::} y:::::i:}
    i:{    `‐´`‐´     }:::::::,'_,':::::::ヘ
    ヘ`''t- ____ ,,,,x}:::/´ ̄ヘ::::
   く"’,::', x┸-t-tー‐┸,':/    ゝ、::ヽ
    ヘ ヘ::,{////〉〈////リ/ 、  ㌣ \::ヽ
    i /''〃 ̄}┸┸-ー”  .ヘヽ㌣  入:::::ヘ
    { §ii   {  }    >ーゝ、ヽ<__丿、:}
    ゝ§ii___}_ノヽ><ヘ  ヘ ゝ ヽ::::i ':!
     / /  /  i  ヘ   \  ,,ソ   ヘ:}
     >t-/,,_i__ヘ--―'''/
       ヘ::::::::::::::}:::) /;;::::::::/
        ` ̄ ̄´ ,'::::ヾ/
                ゝ-'




22本棚のやる夫さん2021/11/28(日) 23:45:52 ID:0V8RngHI

賃借人優位で家賃未払い開き直りOKの現行法がおかしいんだよなぁ

24本棚のやる夫さん2021/11/29(月) 03:52:09 ID:YdHb3azB

定期預金0.002%ってマジか知らんかった・・・
10万円を定期預金に預けて利息2円とは

26本棚のやる夫さん2021/11/29(月) 05:57:58 ID:CS2y3Qb+

インフレ気そうだよね・・・
不動産・貴金属・仮想通貨とか皆が、出来る範囲で資産防衛を始めてる様だし・・・
後は物価連動国債とか・・?

29本棚のやる夫さん2021/11/29(月) 13:27:32 ID:Hea3Cemp

仮想通貨も結構楽しいぞ

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